根岸壱番館

  • 埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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3階 / 75.03㎡の場合

相場
3,583万円
47.8万円/㎡
2,115
3,094
4,073
5,051
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,073万円
41.2万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
根岸壱番館
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 75.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/302,980万円39.7万円3階 75.03㎡ 3LDK南
2024/05/283,180万円42.4万円3階 75.03㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/30
根岸壱番館
さいたま市南区根岸五丁目
南浦和駅14分 2,980万円39.7万円75.03㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年12戸RC
2025/05/27エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2024/05/21レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,750万円41.1万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/06/15セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,080万円30.8万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2025/05/04クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,000万円32.7万円61.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1992年49戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,990万円44.4万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年42戸RC
2025/07/01サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,390万円33.5万円71.41㎡3LDK2階 / 6階建 南東1992年21戸RC
2024/03/15ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,080万円33.6万円61.86㎡2LDK+S1階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/06/17セレナハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,350万円37.2万円63.23㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年36戸RC
2024/07/02〇ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,950万円47.7万円61.86㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/07/04ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.3万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2025/03/29レーベンハイム武蔵浦和参番館
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 2,890万円40.1万円72.15㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2000年27戸RC
2025/04/19コマツエイト曲本
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,599万円30.3万円85.68㎡3LDK2階 / 4階建 西1990年12戸RC
2025/05/11モナーク西浦和パークサイド
さいたま市南区松本四丁目
西浦和駅18分 1,980万円34.0万円58.24㎡2LDK5階 / 5階建 南東1994年33戸RC
2024/07/08コスモ武蔵浦和エクセラ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅22分 2,380万円33.6万円70.81㎡2SLDK4階 / 7階建 南1999年23戸RC
2024/12/16武蔵浦和西パークホームズ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅18分 2,980万円47.7万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 南西1991年28戸RC
2024/01/27レーベンハイム武蔵浦和
さいたま市南区内谷三丁目
武蔵浦和駅27分 2,380万円33.9万円70.25㎡2LDK2階 / 7階建 南東1997年59戸RC
2024/09/07東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅6分 3,080万円45.8万円67.18㎡2LDK2階 / 12階建 南東1993年56戸SRC
2025/07/05メイツ武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区曲本五丁目
武蔵浦和駅14分 2,480万円37.4万円66.3㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年55戸RC
2024/11/09ナイスアーバン武蔵浦和
さいたま市南区曲本五丁目
武蔵浦和駅14分 2,990万円48.4万円61.82㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年46戸RC
2025/02/27サーパス武蔵浦和第2
さいたま市南区内谷四丁目
武蔵浦和駅14分 3,380万円47.4万円71.29㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市南区では12.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市南区
37.8万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名根岸壱番館
所在地埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩14分
築年月1995年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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